老鉄們，大家好，相信還有很多朋友對於TOT融資新項目誰來建設和tod項目融資的相關問題不太懂，沒關系，今天就由我來爲大家分享分享TOT融資新項目誰來建設以及tod項目融資的問題，文章篇幅可能偏長，希望可以幫助到大家，下麪一起來看看吧！

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什麽是BOT,TOT投資模式鍚箟錛?1銆佸熀紜€璁炬柦鐗矽鏉?BOT鏄嫳鏂嘊uild錛峅perate錛峊ransfer鐨勭緝鍐欙紝閫氬父鐩磋瘧涓衡€滃緩璁撅紞緇忚惀錛嶈漿璁┾€濄€傝繖縐嶈瘧娉曠洿鎴簡褰擄紝浣嗕笉鑳藉弽鏄燘OT鐨勫疄璐ㄣ€侭OT瀹炶川涓婃槸鍩虹璁炬柦鎶曡祫銆佸緩璁懼拰緇忚惀鐨勪竴縐嶆柟寮忥紝浠ユ斂搴滃拰縐佷漢鏈烘瀯涔嬮棿杈炬垚鍗忚涓哄墠鎻愶紝鐢辨斂搴滃悜縐佷漢鏈烘瀯箠佸竷鐗矽錛屽厑璁稿叾鍦ㄤ竴瀹氭椂鏈熷唴絳歸泦璧勯噾寤鴻鏌愪竴鍩虹璁炬柦騫剁鐞嗗拰緇忚惀璿ヨ鏂藉強鍏剁溮搴旂殑浜у搧涓庢湇鍔°€傛斂搴滃璿ユ満鏋勬彁渚涚殑鍏叡浜у搧鎴栨湇鍔＄殑鏁伴噺鍜屼環鏍煎彲浠ユ湁鎵€闄愬埗錛屼絾淇濊瘉縐佷漢璧勬湰鍏鋒湁鑾峰彇鍒╂鼎鐨勬満浼氥€傛暣涓繃紼嬩腑鐨勯闄╃敱鏀垮簻鍜岀浜烘満鏋勫垎鎷呫€傚綋鐗矽鏈熼檺緇撴潫鏃訛紝縐佷漢鏈烘瀯鎸夌害瀹氬皢璿ヨ鏂界Щ浜ょ粰鏀垮簻閮ㄩ棬錛岃漿鐢辨斂搴滄寚瀹氶儴闂ㄧ粡钀ュ拰綆＄悊銆傛墍浠ワ紝BOT涓€璿嶆剰璿戜負鈥滃熀紜€璁炬柦鐗矽鏉冣€濇洿涓哄悎閫傘€?浠ヤ笂鎵€榪版槸鐙箟鐨凚OT姒傚康銆侭OT緇忓巻浜嗘暟鐧懼勾鐨勫彂灞曪紝涓轟簡閫傚簲涓嶅悓鐨勬潯浠訛紝琛嶇敓鍑鴻澶氬彉縐嶏紝渚嬪BOOT錛圔uild錛峅wn錛峅perate錛峊ransfer錛夛紝BOO錛圔uild錛峅wn錛峅perate錛夛紝BLT錛圔uild錛峀ease錛峅perate錛夊拰TOT錛圱ransfer錛峅perate錛峊ransfer錛夌瓑絳夈€傚箍涔夌殑BOT姒傚康鍖呮嫭榪欎簺琛嶇敓鍝佺鍦ㄥ唴銆備漢浠€氬父鎵€璿寸殑BOT搴旇鏄箍涔夌殑BOT姒傚康銆傗€滃緩璁撅紞緇忚惀錛嶈漿璁┾€濅竴璿嶄笉鑳芥鎷珺OT妯″紡鐨勫彂灞?2銆丅OT鐨勫巻鍙?BOT榪欑鎶曡祫涓庡緩璁炬柟寮忚涓€浜涘彂灞曚腑鍥藉鐢ㄦ潵榪涜鍏跺熀紜€璁炬柦寤鴻騫跺彇寰椾簡涓€瀹氱殑鎴愬姛錛屽紩璧蜂簡涓栫晫鑼冨洿騫挎硾鐨勯潚鐫愶紝琚綋鎴愪竴縐嶆柊鍨嬬殑鎶曡祫鏂瑰紡榪涜瀹ｄ紶錛岀劧鑰孊OT榪滈潪涓€縐嶆柊鐢熶簨鐗╋紝瀹冭嚜鍑虹幇鑷充粖宸叉湁鑷沖皯300騫寸殑鍘嗗彶銆?3BOT鐨勭壒鐐?涓€鏂歸潰錛孊OT鑳藉淇濇寔甯傚満鏈哄埗鍙戞尌浣滅敤銆侭OT欏圭洰鐨勫ぇ閮ㄥ垎緇忔祹琛屼負閮藉湪甯傚満涓婅繘琛岋紝鏀垮簻浠ユ嫑鏍囨柟寮忕‘瀹氶」鐩叕鍙哥殑鍋氭硶鏈韓涔熷寘鍚簡絝炰簤鏈哄埗銆備綔涓哄彲闈犵殑甯傚満涓諱綋鐨勭浜烘満鏋勬槸BOT妯″紡鐨勮涓轟富浣擄紝鍦ㄧ壒璁告湡鍐呭鎵€寤哄伐紼嬮」鐩叿鏈夊畬澶囩殑浜ф潈銆傝繖鏍鳳紝鎵挎媴BOT欏圭洰鐨勭浜烘満鏋勫湪BOT欏圭洰鐨勫疄鏂借繃紼嬩腑鐨勮涓哄畬鍏ㄧ鍚堢粡嫻庝漢鍋囪銆?鍙︿竴鏂歸潰錛孊OT涓烘斂搴滃共箠勬彁渚涗簡鏈夋晥鐨勯€斿緞錛岃繖灝辨槸鍜岀浜烘満鏋勮揪鎴愮殑鏈夊叧BOT鐨勫崗璁€傚敖綆OT鍗忚鐨勬墽琛屽叏閮ㄧ敱欏圭洰鍏徃璐熻矗錛屼絾鏀垮簻鑷鑷崇粓閮芥嫢鏈夊璿ラ」鐩殑鎺у埗鏉冦€傚湪絝嬮」銆佹嫑鏍囥€佽皥鍒や笁涓樁孌碉紝鏀垮簻鐨勬剰鎰胯擣鐫€鍐沖畾鎬х殑浣滅敤銆傚湪灞ョ害闃舵錛屾斂搴滃張鍏鋒湁鐩戠潱嬀€鏌ョ殑鏉冨姏錛岄」鐩粡钀ヤ腑浠鋒牸鐨勫埗璁篃鍙楀埌鏀垮簻鐨勭害鏉燂紝鏀垮簻榪樺彲浠ラ€氳繃閫氱敤鐨凚OT娉曟潵綰︽潫BOT欏圭洰鍏徃鐨勮涓恒€?BOT鐨勮繍浣滄柟寮忓拰椋庨櫓鍒嗘媴涓€涓吀鍨嬬殑BOT欏圭洰鐨勫弬涓庝漢鏈夋斂搴溿€丅OT欏圭洰鍏徃銆佹姇璧勪漢銆侀摱琛屾垨璐㈠洟浠ュ強鎵挎媴璁捐銆佸緩璁懼拰緇忚惀鐨勬湁鍏沖叕鍙搞€?鏀垮簻鏄疊OT欏圭洰鐨勬帶鍒朵富浣撱€傛斂搴滃喅瀹氱潃鏄惁璁劇珛姝ら」鐩€佹槸鍚﹂噰鐢˙OT鏂瑰紡銆傚湪璋堝垽紜畾BOT欏圭洰鍗忚鍚堝悓鏃舵斂搴滀篃鍗犳嵁鐫€鏈夊埄鍦頒綅銆傚畠榪樻湁鏉冨湪欏圭洰榪涜榪囩▼涓蹇呰鐨勭幆鑺傝繘琛岀洃鐫ｃ€傚湪欏圭洰鐗矽鍒版湡鏃訛紝瀹冭繕鍏鋒湁鏃犲伩鏀跺洖璿ラ」鐩殑鏉冨埄銆?涓氫富鏄疊OT欏圭洰鐨勬墽琛屼富浣擄紝瀹冨浜庝腑蹇冧綅緗€傛墍鏈夊叧緋誨埌BOT欏圭洰鐨勭璧勩€佸垎鍖呫€佸緩璁俱€侀獙鏀躲€佺粡钀ョ鐞嗕綋鍒朵互鍙婅繕鍊哄拰鍋誇粯鍒╂伅閮界敱涓氫富璐熻矗銆傚ぇ鍨嬪熀紜€璁炬柦欏圭洰閫氬父涓撻棬璁劇珛欏圭洰鍏徃浣滀負涓氫富錛屽悓璁捐鍏徃銆佸緩璁懼叕鍙搞€佸埗閫犲巶鍟嗕互鍙婄粡钀ュ叕鍙告墦浜ら亾銆?閾惰鎴栭泦鍥㈤€氬父鏄疊OT欏圭洰鐨勪富瑕佸嚭璧勪漢銆傚浜庝腑灝忓瀷鐨凚OT欏圭洰錛屼竴鑸崟涓摱琛岃凍浠ヤ負鍏舵彁渚涙墍闇€鐨勫叏閮ㄨ祫閲戯紝鑰屽ぇ鍨嬬殑BOT欏圭洰寰€寰€浣垮崟涓摱琛屾劅瑙夊姏涓嶄粠蹇冿紝浠庤€岀粍鎴愰摱鍥㈠叡鍚屾彁渚涜捶嬈俱€傜敱浜嶣OT欏圭洰鐨勮礋鍊虹巼涓€鑸珮杈?0錛?0錛咃紝鎵€浠ヨ捶嬈懼線寰€鏄疊OT欏圭洰鐨勬渶澶ц祫閲戞潵婧愩€?鎶曡祫浜烘槸BOT欏圭洰鐨勯闄╂壙鎷呬富浣撱€備粬浠互鎶曞靉鐨勮祫鏈壙鎷呮湁闄愯矗浠滙€傚敖綆″師鍒欎笂璁叉斂搴滃拰縐佷漢鏈烘瀯鍒嗘媴椋庨櫓錛屼絾瀹為檯涓婂悇鍥藉湪鎿嶄綔涓樊鍒緢澶с€傚彂杈懼競鍦虹粡嫻庡浗瀹跺湪BOT欏圭洰涓垎鎷呯殑椋庨櫓寰堝皬錛岃€屽彂灞曚腑鍥藉鍦ㄨ法鍥紹OT欏圭洰涓線寰€鎵挎媴寰堝ぇ姣斾緥鐨勯闄┿€?2銆丅OT欏圭洰瀹炴柦榪囩▼BOT妯″紡澶氱敤浜庢姇璧勯搴﹀ぇ鑰屾湡闄愰暱鐨勯」鐩€備竴涓狟OT欏圭洰鑷‘絝嬪埌鐗矽鏈熸弧寰€寰€鏈夊嶮鍑犲勾鎴栧嚑鍗佸勾鐨勬椂闂達紝絝嬮」闃舵銆傚湪榪欎竴闃舵錛屾斂搴滄牴鎹腑銆侀暱鏈熺殑紺句細鍜岀粡嫻庡彂灞曡鍒掑垪鍑烘柊寤哄拰鏀瑰緩欏圭洰娓呭崟騫跺叕璿鎬簬浼椼€傜浜烘満鏋勫彲浠ユ牴鎹娓呭崟涓婄殑欏圭洰鑱旂郴鏈満鏋勭殑涓氬姟鍙戝睍鏂瑰悜鍋氬嚭鍚堢悊璁″垝錛岀劧鍚庡悜鏀垮簻鎻愬嚭浠OT鏂瑰紡寤鴻鏌愰」鐩殑寤鴻錛屽苟鐢寵鎶曟爣鎴栬〃鏄庢壙鎷呰欏圭洰鐨勬剰鍚戙€傛斂搴滃墶渚濋潬鍜ㄨ鏈烘瀯榪涜鍚勭鏂槼鐨勫彲琛屾€х爺絀訛紝鏍槼嵁鍚勬柟妗堢殑鎶€鏈粡嫻庢寚鏍囧喅瀹氶噰鐢ㄤ綍縐嶆柟寮忋€?鎷涙爣闃舵銆傚鏋滈」鐩‘瀹氫負閲囩敤BOT鏂瑰紡寤鴻錛屽墶棣栧厛鐢辨斂搴滄垨鍏跺鎵樻満鏋勫彂甯冩嫑鏍囧箍鍛婏紝鐒跺悗瀵槼姤鍚嶇殑縐佷漢鏈烘瀯榪涜璧勬牸箠勫錛屼粠涓€夋嫨鏁板縐佷漢鏈烘瀯浣滀負鎶曟爣浜哄苟鍚戝叾鍙戝敭鎷涙爣鏂囦歡銆?瀵逛簬紜畾浠OT鏂瑰紡寤鴻鐨勯」鐩篃鍙互涓嶉噰鐢ㄦ嫑鏍囨柟寮忚€岀洿鎺ヤ笌鏈夋壙鎷呴」鐩剰鍚戠殑縐佷漢鏈烘瀯鍗忓晢銆備絾鍗忓晢鏂瑰紡鎴愬姛鐜囦笉楂橈紝鍗充究鍗忓晢鎴愬姛錛屽線寰€涔熶細鐢變簬緙哄皯絝炰簤鑰屼嬌鏀垮簻絳斿簲鏉′歡榪囧瀵艱嚧欏圭洰鎴愭湰澧為珮銆?鎶曟爣闃舵銆侭OT欏圭洰鏍囦功鐨勫噯澶囨椂闂磋緝闀匡紝寰€寰€鍦?涓湀浠ヤ笂錛屽湪姝ゆ湡闂村彈鏀垮簻濮旀墭鐨勬満鏋勮闅忔椂鍥炵瓟鎶曟爣浜哄欏圭洰瑕佹眰鎻愬嚭鐨勯棶箠橈紝騫惰€冭檻鎷涙爣浜烘彁鍑虹殑鍚堢悊寤鴻銆傛姇鏍囦漢蹇呴』鍦ㄨ瀹氱殑鏃ユ湡鍓嶅悜鎷涙爣浜哄憟浜ゆ姇鏍囦功銆傛嫑鏍囦漢寮€鏍囥€佽瘎鏍囥€佹帓搴忓悗錛岄€夋嫨鍓?錛?瀹惰繘琛岃皥鍒ゃ€?璋堝垽闃舵銆傜壒璁稿悎鍚屾槸BOT欏圭洰鐨勬牳蹇冿紝瀹冨叿鏈夋硶寰嬫晥鍔涘苟鍦ㄦ暣涓壒璁告湡鍐呮湁鏁堬紝瀹冭瀹氭斂搴滃拰BOT欏圭洰鍏徃鐨勬潈鍔涘拰涔夊姟錛屽喅瀹氬弻鏂圭殑椋庨櫓鍜屽洖鎶ャ€傛墍浠ワ紝鐗矽鍚堝悓鐨勮皥鍒ゆ槸BOT欏圭洰鐨勫叧閿竴鐜€傛斂搴滃鎵樼殑鎷涙爣浜轟緷嬈″悓閫夊畾鐨勫嚑涓姇鏍囦漢榪涜璋堝垽銆傛垚鍔熷墶絳捐鍚堝悓錛屼笉鎴愬姛鍒欒漿鍚戜笅涓€涓姇鏍囦漢銆傛湁鏃惰皥鍒ら渶瑕佸驚鐜繘琛屻€?灞ョ害闃舵銆傝繖涓€闃舵娑電洊鏁翠釜鐗矽鏈燂紝鍙堝彲浠ュ垎涓哄緩璁鵑樁孌點€佺粡钀ラ樁孌靛拰縐諱氦闃舵銆備笟涓繪槸榪欎竴闃舵鐨勪富瑙掞紝鎵挎媴灞ヨ鍚堝悓鐨勫ぇ閲忓伐浣溿€傞渶瑕佺壒鍒寚鍑虹殑鏄細鑹ソ鐨勭壒璁稿悎綰﹀彲浠ユ縺鍔變笟涓昏鐪熻礋璐ｅ湴鐩戠潱寤鴻銆佺粡钀ョ殑鍙備笌鑰咃紝鍔姏闄嶄綆鎴愭湰鎻愰珮鏁堢巼銆?BOT欏圭洰涓殑椋庨櫓BOT欏圭洰鎶曡祫澶э紝鏈熼檺闀匡紝涓旀潯浠跺樊寮傝緝澶э紝甯稿父鏃犲厛渚嬪彲寰紝鎵€浠OT鐨勯闄╄緝澶с€傞闄╃殑瑙勯伩鍜屽垎鎷呬篃灝辨垚涓築OT欏圭洰鐨勯噸瑕佸唴瀹廣€?BOT欏圭洰鏁翠釜榪囩▼涓彲鑳藉嚭鐜扮殑椋庨櫓鏈変簲縐嶇被鍨嬶細鏀挎不椋庨櫓銆佸競鍦洪闄┿€佹妧鏈闄┿€佽瀺璧勯闄╁拰涓嶅彲鎶墊姉鐨勫鍔溳闄┿€?鏀挎不椋庨櫓銆傛斂灞€涓嶇ǔ瀹氾紝紺句細涓嶅畨瀹氫細緇橞OT欏圭洰甯︽潵鏀挎不椋庨櫓錛岃繖縐嶉闄╂槸璺ㄥ浗鎶曡祫鐨凚OT欏圭洰鍏徃鐗瑰埆鑰冭檻鐨勩€傛姇璧勪漢鎵挎媴鐨勬斂娌婚闄╅殢欏圭洰鏈熼檺鐨勫歡闀胯€岀溮搴旈€掑錛岃€屽浜庢湰鍥界殑鎶曡祫浜鴻€岃█錛屽墶杈冨皯鑰冭檻璿ラ闄╁洜緔犮€?甯傚満椋庨櫓銆傚湪BOT欏圭洰闀塊暱鐨勭壒璁告湡涓紝渚涙眰鍏崇郴鍙樺寲鍜屼環鏍煎彉鍖栨椂鏈夊彂鐢熴€傚湪BOT欏圭洰鍥炴敹鍏ㄩ儴鎶曡祫浠ュ墠甯傚満涓婃湁鍙兘鍑虹幇鏇村粔浠風殑絝炰簤浜у搧錛屾垨鏇村彈澶т紬嬈㈣繋鐨勬浛浠ｄ駭鍝侊紝浠ヨ嚧瀵矽BOT欏圭洰鐨勪駭鍑虹殑闇€姹傚ぇ澶ч檷浣庯紝姝よ皳甯傚満椋庨櫓銆傞€氬父BOT欏圭洰鎶曡祫澶ч兘鏈熼檺闀匡紝鍙堥渶瑕佹斂搴滅殑鍗忓姪鍜岀壒璁革紝鎵€浠ュ叿鏈夊瀯鏂€э紝浣嗕笉鑳芥帓闄ょ敱浜庢妧鏈繘姝ョ瓑鍘熷洜甯︽潵鐨勫競鍦洪闄┿€傛澶栵紝鍦ㄥ師鏉愭枡甯傚満涓婂彲鑳戒細鐢變簬鍘熸潗鏂欐定浠蜂粠鑰屽鑷村伐紼嬭秴鏀紝榪欐槸鍙︿竴縐嶅競鍦洪闄┿€?鎶€鏈闄┿€傚湪BOT欏圭洰榪涜榪囩▼涓敱浜庡埗搴︿笂鐨勭粏鑺傞棶箠樺畨鎺掍笉褰撳甫鏉ョ殑椋庨櫓錛岀О涓烘妧鏈闄┿€傝繖縐嶉闄╃殑涓€縐嶈〃鐜版槸寤舵湡錛屽伐紼嬪歡鏈熷皢鐩存帴緙╃煭宸ョ▼緇忚惀鏈燂紝鍑忓皯宸ョ▼鍥炴姤錛屼弗閲嶇殑鏈夊彲鑳藉鑷撮」鐩殑鏀懼純銆傚彠涓€縐嶆儏鍐墊槸宸ョ▼緙洪櫡錛屾寚鏂藉伐寤鴻榪囩▼涓殑閬楃暀闂銆傝綾婚闄╁彲浠ラ€氳繃鍒跺害瀹夋帓涓婄殑鎶€鏈€у鐞嗗噺灝戝叾鍙戠敓鐨勫彲鑳芥€с€?鋙嶈祫椋庨櫓銆傜敱浜庢眹鐜囥€佸埄鐜囧拰閫氳揣鑶ㄨ儉鐜囩殑箠勬湡澶栫殑鍙樺寲甯︽潵鐨勯闄╋紝鏄瀺璧勯闄┿€傝嫢鍙戠敓浜嗘瘮箠勬湡楂樼殑閫氳揣鑶ㄨ儉錛屽墶BOT欏圭洰箠勫畾鐨勪環鏍硷紙濡傛灉箠勬湡浠鋒牸綰﹀畾浜嗙殑璿濓級鍒欎細鍋忎綆錛涘鏋滃埄鐜囧崌楂橈紝鐢變簬楂樼殑璐熷€虹巼錛屽墶BOT欏圭洰鐨勮瀺璧勬垚鏈ぇ澶у鍔狅紱鐢變簬BOT甯哥敤浜庤法鍥芥姇璧勶紝姹囩巼鐨勫彉鍖栨垨鍏戠幇鐨勫洶闅句篃浼氱粰欏圭洰甯︽潵椋庨櫓銆?4銆丅OT椋庨櫓鐨勮閬垮拰鍒嗘媴搴斾粯椋庨櫓鐨勬満鍒舵湁涓ょ銆備竴縐嶆満鍒舵槸瑙勯伩錛屽嵆浠ヤ竴瀹氱殑鎺柦闄嶄綆涓嶅埄鎯呭喌鍙戠敓鐨勬鐜囷紱鍙︿竴縐嶆満鍒舵槸鍒嗘媴錛屽嵆浜嬪厛綰﹀畾涓嶅埄鎯呭喌鍙戠敓鎯呭喌涓嬫崯澶辯殑鍒嗛厤鏂槼銆傝繖鏄疊OT欏圭洰鍚堝悓涓殑閲嶈鍐呭銆傚浗闄呬笂鍦ㄥ悇鍙備笌鑰呬箣闂村垎鎷呴闄╃殑鎯緥鏄細璋佹渶鑳芥帶鍒剁殑椋庨櫓錛屽叾椋庨櫓渚跨敱璋佹壙鎷呫€?鏀挎不椋庨櫓鐨勮閬褲€傝法鍥芥姇璧勭殑BOT欏圭洰鍏徃棣栧厛瑕佽€冭檻鐨勫氨鏄斂娌婚闄╅棶箠樸€傝€岃繖縐嶉闄╀粎鍑粡嫻庡瀹跺拰緇忔祹宸ヤ綔鑰呯殑緇忛獙鏄毦浠ヨ瘎浼扮殑銆傞」鐩叕鍙稿彲浠ュ湪璋堝垽涓幏寰楁斂搴滅殑鏌愪簺鐗矽浠ラ儴鍒嗘姷娑堟斂娌婚闄┿€傚鍦ㄩ」鐩浗浠ュ寮€絝嬮」鐩祫閲戝笎鎴楓€傛澶栵紝緹庡浗鐨勬擣澶栫浜烘姇璧勫叕鍙革紙OPIC錛夊拰鑻卞浗鐨勫嚭鍙ｄ俊璐鋒媴淇濋儴錛圗CGD錛夊鏈浗浼佷笟璺ㄥ浗鎶曡祫鐨勬斂娌婚闄╂彁渚涙媴淇濄€?甯傚満椋庨櫓鐨勫垎鎷呫€傚湪甯傚満緇忔祹浣撳埗涓紝鐢變簬鏂版妧鏈殑鍑虹幇甯︽潵鐨勫競鍦洪闄╁簲鐢遍」鐩殑鍙戣擣浜哄拰紜畾浜烘壙鎷呫€傝嫢璿ラ」鐩敱縐佷漢鏈烘瀯鍙戣擣鍒欒繖閮ㄥ垎甯傚満椋庨櫓鐢遍」鐩叕鍙告壙鎷咃紱鑻ヨ欏圭洰鐢辨斂搴滃彂灞曡鍒掔‘瀹氾紝鍒欐斂搴滀富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