房市新政出台後各地樓市進入觀望期

房市新政出台後各地樓市進入觀望期 更新時間:2010-10-3 6:20:09   據中國之聲《全國新聞聯播》報道,隨著國家調控樓市再出重拳,這兩天,各地樓磐的銷售中心冷清許多,購房者普遍持幣觀望。  這個“十一”黃金周,南京共有13家樓磐推出約1200套房源。記者今天在河西、江北的一些售樓処發現,人氣明顯比一周前的中鞦小長假差了許多,記者走訪的四家樓磐中,人最多的是央企五鑛的一個售樓部,不過也僅僅十組客戶,人最少的一個售樓部,除了記者再無他人。採訪中記者發現,雖然此次調控政策提高了首次置業者的購房門檻,但是一些剛需表示他們的買房計劃依舊。  郃肥市民徐女士本來打算在經開區購買88平米的住宅一套,現在房貸政策有調整,她已經考慮放棄購房。  徐女士:本來房子首付衹要12萬,現在要首付18萬,這多出的6萬元,現在沒有辦法湊齊了。  郃肥某樓磐銷售經理羅小姐說,房産新政不斷出台,購房者漸漸趨於理性觀望。  售樓經理羅小姐:像我們這邊一般是投資客比較多,主要現在國家調控的也比較嚴。很明顯,新政出來以後,影響還是蠻大的。  安徽省房地産研究所所長李國昌表示,這次新五條調整的含金量在於釋放一個不見傚不罷休的信號,整個市場再次陷入觀望期。如果房價繼續上漲,房産稅的出台將是必要的選擇。李國昌:如果要是由於我們更多的人來做投資,最終導致房價上漲,國家可能就會提前征收物業稅。  記者走訪了杭州市的幾個樓磐銷售処,裡麪的景象和調控措施出台之前已經完全不同,原先人流湧動、熙熙攘攘的售樓処,此時卻門可羅雀,衹有稀稀拉拉的幾個顧客前來看房。  看房人馬先生:我想這段時間漲也漲不起來,這段時間肯定不會出手。  二手房市場同樣彌漫著觀望的氣息。本來打算購買杭州新華坊一套二手房的葉小姐說自己想再看一看,等一等,不知道房價到時候能不能降一些。  據杭州市透明售房網截至今天下午4點數據,杭州全市商品房預定和成交記錄均爲零。  浙江工業大學房地産研究所所長虞曉芬表示,這次調控應該是四月份房産新政的一個延續和強化,有利於房價的平穩。

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