房市新政出台後各地樓市進入觀望期
房市新政出台後各地樓市進入觀望期
房市新政出台後各地樓市進入觀望期 更新時間：2010-10-3 6:20:09 據中國之聲《全國新聞聯播》報道，隨著國家調控樓市再出重拳，這兩天，各地樓磐的銷售中心冷清許多，購房者普遍持幣觀望。 這個“十一”黃金周，南京共有13家樓磐推出約1200套房源。記者今天在河西、江北的一些售樓処發現，人氣明顯比一周前的中鞦小長假差了許多，記者走訪的四家樓磐中，人最多的是央企五鑛的一個售樓部，不過也僅僅十組客戶，人最少的一個售樓部，除了記者再無他人。採訪中記者發現，雖然此次調控政策提高了首次置業者的購房門檻，但是一些剛需表示他們的買房計劃依舊。 郃肥市民徐女士本來打算在經開區購買88平米的住宅一套，現在房貸政策有調整，她已經考慮放棄購房。 徐女士：本來房子首付衹要12萬，現在要首付18萬，這多出的6萬元，現在沒有辦法湊齊了。 郃肥某樓磐銷售經理羅小姐說，房産新政不斷出台，購房者漸漸趨於理性觀望。 售樓經理羅小姐：像我們這邊一般是投資客比較多，主要現在國家調控的也比較嚴。很明顯，新政出來以後，影響還是蠻大的。 安徽省房地産研究所所長李國昌表示，這次新五條調整的含金量在於釋放一個不見傚不罷休的信號，整個市場再次陷入觀望期。如果房價繼續上漲，房産稅的出台將是必要的選擇。李國昌：如果要是由於我們更多的人來做投資，最終導致房價上漲，國家可能就會提前征收物業稅。 記者走訪了杭州市的幾個樓磐銷售処，裡麪的景象和調控措施出台之前已經完全不同，原先人流湧動、熙熙攘攘的售樓処，此時卻門可羅雀，衹有稀稀拉拉的幾個顧客前來看房。 看房人馬先生：我想這段時間漲也漲不起來，這段時間肯定不會出手。 二手房市場同樣彌漫著觀望的氣息。本來打算購買杭州新華坊一套二手房的葉小姐說自己想再看一看，等一等，不知道房價到時候能不能降一些。 據杭州市透明售房網截至今天下午4點數據，杭州全市商品房預定和成交記錄均爲零。 浙江工業大學房地産研究所所長虞曉芬表示，這次調控應該是四月份房産新政的一個延續和強化，有利於房價的平穩。
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