國辦十一條提高北京改善型購房者成本
“國辦十一條”提高北京改善型購房者成本
“國辦十一條”提高北京改善型購房者成本 更新時間：2010-1-13 4:55:18 北京中原三級市場研究部的報告顯示，北京中高档二手商品房交易中，15％的消費者是改善型購房。而此次國辦發出《關於促進房地産市場平穩健康發展的通知》，要求二套房首付比例不得低於四成，會有屬於改善型需求的購買者也將被眡爲“樓市投資者”而受到政策抑制，將一定程度上抑制改善型的購房需求。
北京中原三級市場研究部的專家指出，以縂價150萬元的房屋爲例，貸款以20年期計算，假設通知執行前，該套房産的購房者被劃爲改善型可以享受優惠，而通知執行後被劃爲非改善型二次購房需求，這樣由改善型劃爲非改善型後，計算出購房的首付要多付10.5萬，貸款利息要多付15.11萬。
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