未來的房地産市場會有哪些變化？

你敢想象嗎？現在國內商品房加自建房足以滿足34億人，我們國家縂共才14億人，就這人口還在萎縮。現有的住房套數縂共有3.06億套。按照這個來算基本上全國人民都可以進城居住了。

所以現在中國的房地産市場已經進入到了買房市場。目前中國的住房庫存量太大，産能嚴重過賸，未來的房價肯定會因過度飽和而慢慢下降。所以現在的房地産行業可能會發生兩個變化。

·第一，未來的房子可能會越來越難賣。現在二手房的銷量已遠遠超過了新房，未來的市場衹會掌握在買方手裡。

·第二，未來的房子衹能是消費品，不再是投資資産。房住不炒時代已經來臨，未來的房價是以穩爲主不會大漲也不會大跌。

因爲我國的房地産有個特點，它直接影響國家GDP的13%到15%，帶動了全國上遊産業將近500個。如果出現了暴跌會直接影響國家經濟的大磐，所以這種情況可能性不大。未來的房價衹能是以穩爲主緩慢增長而緩慢下跌。

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